近几年，随着郑州市城市建设的规划及发展，越来越多的区域投入到新区的建设发展中，从郑州都市区规划出炉以来，各近远郊新区如开挂一样层出不穷。

东区的北龙湖、白沙、绿博组团，中原区的常西湖新区、中原新区，二七区的二七新区，惠济区的惠济新区，经开区的经开滨河国际城，管城区的商都新区等，新区规划如井喷式的爆发。

作为中原区三大发展“主战场”（老城区、常西湖新区、中原新区）之一的常西湖新区，自从郑州提出“一心两翼”的都市区发展规划后，省政府向东，郑州市政府向西，由此带来的政治和商业聚集，成为带动郑州经济平衡发展的新引擎，目前已进入快速建设期，不断的引起大家的关注，成为当前最受瞩目的发展新区，堪称郑东CBD！

那么，常西湖新区为什么这么火呢？作为最热门区域，它又如何与郑东CBD遥相呼应？区域内又是如何规划的？未来发展前景是怎么样的？来看下面！

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常西湖新区的规划堪比郑东CBD

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(常西湖新区规划图)

常西湖新区规划中的亮点有哪些？

◆今后市政府将西迁至常西湖新区，成为郑州市新行政文化中心所在地

◆整体核心区以南水北调总干渠为界，分为南北两部分，北侧核心功能为行政办公，南侧核心功能为公共文化活动区域。

◆未来将建一座3层“地下城”，地下空间规划以公共停车场、单位停车场以及商业设施为主，同时设置地下交通环廊贯穿各停车场，形成一个完整的地下系统。

常西湖新区是目前所有现有新区中，距离成熟主城区最近，享受成熟商圈配套最便捷的近郊新城。

目前南部核心区“四个中心”—奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心和现代传媒中心，自去年11月份，“四个中心”已奠基开工，目前工程以开挖土方等基础性的施工为主。

常西湖新区地下交通环廊和综合管廊项目（其中交通环廊主通道总长3公里，综合管廊总长7.5公里。），环廊建设从去年8月份已经开工。

（地下环廊工地进度）

地下交通环廊主要包含北环廊、中环廊和南环廊。目前，北环廊已经建成。在3条环廊中，最有创意的是中环廊，目前正在建设基础设施部分，是目前郑州规模最大的地下三层环廊系统工程。

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常西湖新区的定位比肩郑东CBD

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常西湖新区未来将建设成郑州西部高档的行政中心、高端的商务服务中心、高尚的生态宜居中心、高品位的休闲旅游中心以及先进文化传承中心，形成集行政、商务、居住、旅游休闲度假为一体的国际一流、国内知名、省会领先的核心都市区域，打造国际大型企业集团、亚太地区现代化企业集团、国内先进行业领军企业集聚的国家级大型商务会所。

（常西湖新区整体效果图）

相比于郑东CBD来说，常西湖新区更具优势，区域内郑州市植物园、西流湖、南水北调运河的等都位于该区域，环境优势明显，同时，区域汇聚市委党校、郑州一中、郑煤集团总部、解放军第153医院等多家企事业单位，是郑州公共文化服务区所在地。西三环、西四环纵观南北，交通、区位优势明显。

目前已拟在此选址的公共服务设施项目有：郑州市市民公共文化服务区、郑州市民健身中心、郑州科技馆新馆、郑州市青少年活动中心、郑州新广电中心、郑州大剧院、郑州市教育中心、郑州市奥林匹克体育中心场馆等。如果说前十年看郑东CBD，那么后十年就要看常西湖新区了！

那么，常西湖新区的区域价值体现在哪里呢？

1、常西湖新区是郑州市城市西进的第一站，是整个西部板块中距离成熟中心城区最近的新城区。

2、常西湖新区是郑州“西部大开发”布局的最关键节点，北边联通高新新城，南边可加速中原新区的融城进度，促进郑上新区的开发。

3、常西湖新区是郑州市市政府大力推动，规划超前，推动潜力充足的新城区域。

4、是原生生态环境利用率最高，同时生态升级成本最低的区域。

而随着近期公布的郑州地铁14号线的提前开建，起始站自铁炉站（与地铁1号延长线换乘站），终点站到中牟站（长度为59.3km，共设29座车站，站间距为2.5km）区域范围内的地段价值将在不远的将来呈现爆发式的增长，进一步加大常西湖新区的区域价值

可以说，常西湖新区的发展将直接关系到未来中原新区、郑上新区的发展进程。

（市民中心效果图）

今后，常西湖新区的建设对区域内的发展有什么重大影响？

常西湖新区今后在全力推动市民公共文化服务区的基础上，以市政基础设施建设为引领的贯通南北、连接东西的市政路网会基本成型，同时以项目建设为重点的发展思路，将会加大招商引资工作力度，引进落地一批在国际国内影响力较大、拉动辐射作用强的现代服务业项目，区域内的基础设施将进一步完善，区域价值也将大幅度的提升！

在快速发展建设的趋势下，未来常西湖新区将会在政府大力支持推进下，周边行政、文教、金融、医疗、商业设施等不断完善，随着区域设施的的逐步成熟，常西湖新区将会成为郑州下一个新的城市增长点。

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中原常西湖新区首推力作—华瑞紫韵城

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华瑞紫韵城位于常西湖新区建设西路南北两侧，处于该区域的核心地段，紧邻地铁一号线及新市政府，发展潜力巨大，在常西湖新区前景明朗的发展前提下，华瑞紫韵城今后将是郑州最宜居的区域。

新区地标性住宅，大手笔力作

作为常西湖新区首个大盘项目，华瑞紫韵城以匠心精神，立足于打造郑州生态人居生活标杆，打造郑州首个生态庭院。紫韵城将打破纯住宅生活方式，集合高端风情住宅、大型集中商业、甲级写字楼、星级酒店、精品公寓五大业态，精铸常西湖新区建筑地标。

五重立体造景，享公园美好生活

华瑞紫韵城周边汇聚三河五湖五公园，坐享丰富的自然生态自然资源，内部更是采用五重立体造景，在社区内，种植有大量的名贵花木和时令果树，品种繁多，观赏性佳，对景观细节的把控和处理也是独具匠心,平地造坡，增加景观的丰富性，全方位的打造舒适的生态居住环境。

地铁房源，多向便利交通网

华瑞紫韵城紧邻地铁1号线延长线，下楼即可抵达1号线延长线铁炉站。同时规划中的地铁14号线也将于今年10月底前开建，未来华瑞紫韵城将坐享双地铁生活，出行便利。相临的站前大道，为双向8车道的城市主干道，今后将成为连接常西湖新区与高新区的重要道路，更具备最完备公交配套，十余条公交线路方便出行。

周边汇聚名校教育，全程无忧

项目周边19所品牌学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中等一站式教学配套，解决家长们的后顾之忧，周边具备浓厚的教育氛围。项目本身更规划有社区专属幼儿园，15年品牌教育，提供全方位优质的教育配套。

52万㎡大商业 咫尺繁华尽在眼前

项目紧邻科学大道、秦岭路、桐柏路等各大商圈，内部自身配建43万㎡集中商业，10万㎡临街商业，地铁沿线万达锦艺繁华商圈， 购物生活全程无忧。

未来常西湖新区将超越郑东新区的发展，建成以市民公共文化服务中心，高端商务中心，生态宜居中心以及现代教育与传媒中心。而作为华瑞置业布局常西湖新区的首发之作，华瑞紫韵城雄踞于新市府旁地铁口，无论是在地段、配套、居住环境等方面，都可以说是居住或者投资的绝佳首选，或将成为刷新中原城居品质的全新标尺。